Şubat 2026 kira artış oranı, Türkiye genelinde milyonlarca kiracı ve konut sahibi tarafından yakından takip ediliyor. TÜİK tarafından her ay açıklanan enflasyon bilgileri doğrultusunda belirlenen TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına nazaran kira artırım oranı hesaplanırken, bilhassa yeni kira periyodu başlayacak olan vatandaşlar “Şubat ayı kira artış oranı yüzde kaç olacak?”, “Kiraya ne kadar artırım yapılacak?”, “2026 Şubat kira artırım hesaplama nasıl yapılır?” üzere sorulara karşılık arıyor. İşte 2026 Şubat kira artış oranı, TÜFE kira artırım hesaplama ayrıntıları ve merak edilen tüm bilgiler…
ŞUBAT 2026 KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇ?
Şubat 2026 kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına nazaran belirleniyor. Kira mukavelesi Şubat ayında yenilenen kiracılar için uygulanacak artırım oranı, TÜFE’nin son 12 aylık ortalama verisi baz alınarak hesaplanıyor. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal kira artış hududu olarak kabul ediliyor.
KİRAYA NE KADAR ARTIRIM YAPILACAK? KİRA ARTIRIM HESAPLAMA
Kiraya yapılacak artırım oranı, TÜFE 12 aylık ortalama verisine nazaran hesaplanıyor. Örneğin; mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konutta, TÜFE kira artış oranı yüzde 50 olarak açıklandığında yeni kira bedeli:
Zam fiyatı: 10.000 TL x %50 = 5.000 TL
Yeni kira bedeli: 15.000 TL
Bu hesaplama, kira mukavelesinde farklı bir artış oranı belirtilmediyse yasal olarak uygulanabilecek en yüksek artırım oranını tabir ediyor.
TÜFE KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
TÜFE kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması temel alınarak belirlenir.
Hesaplama yolu şu haldedir:
👉 Kira Artış Oranı = Son 12 aylık TÜFE ortalaması
Bu oran, kira mukavelesinin yenilendiği ayda geçerli olan en yüksek yasal artırım sonunu gösterir. Konut sahipleri ve kiracılar, TÜİK tarafından açıklanan bu bilgiye nazaran kira artışı yapar.
KİRA ARTIŞ ORANI NE VAKİT AÇIKLANIR?
Kira artış oranı, her ayın 3’ünde TÜİK tarafından açıklanan enflasyon datalarıyla birlikte belirli olur. TÜİK’in açıkladığı TÜFE dataları sonrası 12 aylık ortalama hesaplanır ve ilgili ay için uygulanacak kira artırım oranı netleşir. Şubat 2026 kira artış oranı da 3 Şubat 2026 tarihinde TÜİK tarafından açıklanacak enflasyon dataları sonrası katılaşacaktır.
- TÜFE
- TÜİK